OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS : IMMEUBLE SITUÉ EN FACE DE L'ÉGLISE DE MALGRAT DE MAR

Finca située dans le centre névralgique de Malgrat de Mar ; devant l'église, à 400 m de la plage. Immeuble de coin. Elle compte actuellement 5 locaux commerciaux et 3 logements. Les premiers locaux commerciaux font 50 m2, les trois suivants font 20 m2 et les derniers 50 m2 se trouvent à l'angle de la place de l'église, avec une vitrine donnant sur deux rues. Les locaux sont situés dans la rue la plus commerçante de Malgrat de Mar. La première maison de 48 m2 avec vue sur l'église comprend deux chambres, un séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée et une salle de bain. La deuxième maison de 30 m2 se compose d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bain. Les deux maisons ont dans la partie supérieure du bâtiment une grande terrasse de 120 m2 et une grande buanderie où se trouvent les machines à laver, ainsi qu'un grand débarras avec possibilité de localiser une autre maison d'environ 50 m2 avec environ une chambre à coucher. La troisième maison, qui a la route d'accès depuis l'autre rue, se compose d'un hall, d'un grand séjour ouvert, d'une chambre double avec dressing, la chambre et le salon ont accès à un balcon de 6 m2. Le séjour a également accès à une grande terrasse de 40 m2 exposée sud, Possibilité de construire 6 maisons unifamiliales avec chacune un local commercial au niveau de la rue. Il génère actuellement des revenus d'environ 55 000 € sans être entièrement loué. Demandez plus d’informations à Finques Rosmar. Droit de mutation immobilière - Taux en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement selon les tarifs Numéro d'enregistrement API : 11.107 Numéro d'enregistrement AICTA : 9.986 Grand propriétaire : NON CE: 43JLQV4TT CH: CHB00947017001 * Conformément à la loi 3/2917 du 13 février 2018 du CODE CIVIL DE CATALOGNE, qui approuve le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes applicables ( ITP ou TVA + AJD) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.