MAGNÍFICA CASA CON DOS VIVIENDAS, JARDÍN Y ENTORNO NATURAL

Descubre esta fantástica vivienda de 186 m² construidos, distribuida en dos plantas, ubicada sobre una amplia y soleada parcela completamente llana de 886 m², ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza. La planta principal ofrece un espacioso recibidor que da paso a una gran cocina totalmente reformada, un luminoso salón-comedor con chimenea y acceso directo a una preciosa terraza con agradables vistas a la montaña. En esta misma planta encontramos tres amplias habitaciones dobles y un baño completo equipado con una moderna ducha italiana. La planta inferior, comunicada mediante escalera interior y también con acceso independiente desde el exterior, dispone de un amplio salón-comedor con cocina abierta, dos habitaciones dobles y un baño completo. Un espacio perfecto para invitados, familiares o incluso como vivienda independiente. La vivienda está equipada con cerramientos de aluminio de alta calidad y calefacción de gasóleo, garantizando confort durante todo el año. En el exterior, la propiedad cuenta con un cómodo acceso para estacionar varios vehículos dentro de la parcela, además de garaje. También dispone de una acogedora zona de barbacoa, ideal para reuniones al aire libre. El jardín trasero ofrece múltiples posibilidades gracias a su amplitud: desde crear un huerto hasta instalar una piscina y diseñar una completa zona de ocio. Cabe destacar que la vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, es muy luminosa y está situada a tan solo 5 minutos del centro de Maçanet de la Selva, donde encontrará todos los servicios necesarios, y a 15 minutos de las playas de la Costa Brava. La urbanización dispone de zona comunitaria, servicio de autobús urbano y escolar, convirtiéndola en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Una propiedad con espacio, comodidad y una excelente ubicación para disfrutar de la calidad de vida que ofrece la Costa Brava. ITP- Tipo vigente Gastos notariales y registrales según aranceles Número Registro API 11.107 Número Registro Aicat 9.986 Certificado Energético: 8PV35YVG8 Cédula de Habitabilidad: CHG01316824001 Gran Tenedor: NO * En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.